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公寓房有什么优点和缺点

公寓房的优点是总价低，生活便利，缺点是产权年限短，水电费更贵。

公寓的优点：总价低、投资灵活。公寓一般来说都是以小户型为主，面积一般都是在50_左右，由于总价较低，就少到了很投资者受出租回报的吸引，热力追捧；空间分割也是比较灵活。

公寓房的优点 公寓房的面积普遍偏小，虽然面积不是很宽敞，但具备家居生活中的必需功能，对于刚踏入社会，工资不是很高的年轻购房者而言，以能够承受的价格购买一套功能齐全的房子，无疑是最为划算的选择。

公寓的优势有以下几点：面积小，总价低。公寓以小户型为主，面积相对较小，总价相对较低，经济压力更小。过渡性强。

苹果公寓怎么样?好不好?值不值得买?

楼盘名称：济南青苹果公寓 城市：济南 楼盘位置：山东省济南市历城区山大路街道青苹果时代公寓 规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位50 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。

广州车陂南公寓产权如何购买获得,住房的维修基金怎么算?

1、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。

2、房屋维修基金主要有两种算法按照购房总价来算的：房屋总价的2%；按照建筑面积来算的；每平方米多少元，具体的价格与所在城市有关。商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。

3、LawSerialNo=9d068c869fd3e03fc606ec297fcd00be&term=唯一住房 维修基金个人按房款的2%缴纳。

4、有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。

广州车陂南公寓楼栋间距够大吗,位置偏吗?

车陂南公寓位于启明大街北九巷22号，绿化率为暂无资料%，容积率为暂无资料，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。车陂南公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

购买车陂南公寓之前一定要先看五证是否齐全。车陂南公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在车陂南公寓很方便。除此之外，车陂南公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。

因此，大桥新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。大桥新村的位置在(鼓楼)大桥新村，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。

南油公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体南油公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，南油公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。

车陂路桥鑫公寓能不能买

建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。公寓有哪些优点 不限购不限贷 住宅在当前严厉的限购限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外。

不建议买40年产权房是因为产权短、水电费用贵、购房首付高。40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。

买了公寓房没交房能卖，但是因为房产证没有办理，不能办理房产转移登记，不产生物权效力。如果产生纠纷，产生债权的效力。

首付比例、贷款年限以及利率都不同：首付比例基本上是百分之五十，贷款年限比较短，最多只能贷10年，贷款利率上浮百分之二十。

单身公寓为什么不能买土地性质：不管是单身公寓，还是说现在大家说的“商住房”，土地性质都是商业或者办公的，这种一般产权的年限是50年和40年，纯商业性质是40年，纯办公是50年。

而当笔者表示是否可以根据拆迁文件进行查询时，该中介则松口，表示该房源没有划入拆迁范围，并解释到“确定要拆的房子肯定不能买，房东也肯定不会卖，你要投资就要有发展的眼光”。